香港置業之路：年輕人面對的挑戰與前路

香港的高樓大廈和繁華景象背後，隱藏著年輕人追求置業夢想的艱辛。​根據政府數據，2024年香港住宅價格下跌了7.1%，但即使如此，房價仍然高企，令首次置業者難以負擔。

高昂的房價使得年輕人難以踏上置業階梯。​根據報道，香港的房價自2021年高峰以來已下跌近30%，但由於按揭利率高企、需求減少和市場前景疲弱，置業難度依然存在。

政府雖然推出了白表二手市場計劃（WSM），讓不符合「綠表」資格的申請者購買未補地價的二手公屋單位，但每年約4,500個名額，供不應求。​此外，單身年輕申請者的成功率更低，令他們難以透過該計劃實現置業夢想。

有部分年輕人選擇與父母同住以節省開支。​然而，這也可能延遲他們的獨立和置業計劃，進一步加劇對私人空間的渴望。

面對這些挑戰，年輕人需要靈活應對。​他們可以考慮在租房和買房之間取得平衡，根據自身財務狀況和市場走勢做出明智選擇。​同時，政府和開發商也應積極合作，增加可負擔房屋供應，為年輕人提供更多置業選擇。

此外，年輕人應注重提升自身的財務知識，制定長遠的理財計劃，為未來的置業做好準備。​在這個充滿挑戰的市場中，靈活性和前瞻性的規劃將是實現置業夢想的關鍵。